Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen – diese liebevoll modernisierte Erdgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage in unmittelbarer Seenähe.
Diese attraktive Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die begehrte Wohnlage verbindet hohe Lebensqualität mit einem ausgezeichneten Freizeitangebot und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit großzügiger Dusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag.
Das Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen in harmonischen Farbtönen und einem zeitlosen Design. Die großzügige Dusche fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild ein und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in eleganter Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht.
Die neuwertige Einbauküche mit Fenster lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit allen wichtigen Elektrogeräten – einschließlich Geschirrspülmaschine und Waschmaschine – ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen und gesellige Stunden. Dank des natürlichen Tageslichts und der gelungenen Raumgestaltung entsteht hier ein besonders angenehmes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum kleinen, exklusiv zur Wohnung gehörenden Garten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen – dieser geschützte Außenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der überdachte Terrassenbereich spendet angenehmen Schatten und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf besonders schöne Weise.

Der über die innenliegende Treppe erreichbare Hobbyraum mit ca. 18 m² Nutzfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Fitnessbereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum – hier lässt sich der Raum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Ein privater Kellerraum bietet weiteren praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und der attraktiven, ruhigen Lage in Stadt- und Seenähe.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaufpreis Wohnung 475.000 Euro, Kaufpreis Duplex-Stellplatz 20.000 Euro, Gesamtkaufpreis 495.000 Euro. Maklercourtage je 1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.

Hinweis: Das Titelbild wurde mit KI eingerichtet (virtuelles Home Staging).