Informationen Immobilienkauf – Immobilienmarkt München

Auf dieser Seite finden Sie interessante Informationen und Neuigkeiten rund um den Immobilienmarkt München und der Region

Marktanalyse_Herbstbericht 2021

Bei den Wohnimmobilien wurden im 1.-3. Quartal 2021 wieder Preissteigerungen gegenüber dem
Vorjahr ermittelt. Die unverändert hohe Nachfrage nach Wohneigentum ist einer der Gründe für die
erneuten Preisanstiege.

Quelle: Gutacherausschuss München_Marktanalyse_Herbstbericht_2021

Kaufmarktbericht Bayern im Frühjahr 2021

Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 06.05.2021 auf einer Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern Frühjahr 2021“ vorgelegt. Das schon gewohnt hohe Tempo der Preisanstiege in München lässt sich von der Pandemie nicht beirren. Dies teilte Prof. Kippes vom Immobilienverband kürzlich auf einer Pressekonferenz mit. Im Frühjahr 2021 wurden erneut erstaunliche Anstiegsraten bei Kaufpreisen für Einfamilienhäuser, für Mehrfamilienhäuser, und Wohnungen ermittelt. Starke Anstiege erfahren ebenfalls freistehende Einfamilienhäuser mit und Reihenmittelhäuser/Neubau.

Quelle: Pressemitteilung Immobilienverband Deutschland IVD Süd e.V. Mai 2021

Das neue Gebäudeenergiegesetz

Hier finden Sie eine Zusammenfassung des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie. Das Gebäudeenergiegesetz schafft ein neues, einheitliches, aufeinander abgestimmtes Regelwerk für die energetischen Anforderungen an Neubauten, an Bestandsgebäude und an den Einsatz erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteversorgung von Gebäuden. Zentrales Anliegen ist die Entbürokratisierung und Erleichterung.

Quelle: BMfWuE Mai 2021

Die Checkliste für Ihren Wohnungsverkauf

Wir haben für Ihren geplanten Wohnungsverkauf eine Checkliste zusammengestellt. Diese Unterlagen werden für einen Immobilienverkauf benötigt. Eberl Immobilien unterstützt Sie bei der Sortierung und Organisation Ihrer Verkaufsunterlagen.

Quelle: Eberl Immobilien Mai 2021

Immobilienmarkt im Herbst 2020 – Marktreport

Die Kaufpreise für Wohneigentum zeigen sich von der Corona-Krise bislang wenig beeindruckt. Weiter hohe Preisanstiege in München und der Metropolregion. Preisrückgänge in Ingolstadt. Erhalten Sie hier, aktuelle Informationen zu Preisen sowie Markttrends auf dem bayerischen Kaufimmobilienmarkt.

Quelle: Eberl Immobilien Dezember 2020

Auszug – Forsa-Studie – Erwartungen von Haus- und Wohnungseigentümern an Immobilienberater

Was erwarten Immobilienbesitzer von einem Immobilienberater. Lesen Sie einen Auszug der Studie und erfahren Sie, was Immobilieneigentümern wichtig ist.

Quelle: Eberl Immobilien Dezember 2020

Der Münchner Immobilienmarkt Halbjahresbericht 2020

Die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf den Immobilienmarkt sind besonders deutlich an der
Entwicklung der Vertragszahlen und den Geldumsätzen im Zeitraum des Lockdown ablesbar. Das Immobilien-marktgeschehen ist aufgrund der einschränkenden Maßnahmen zur Bekämpfung der Pandemie in allen Teilmarktsegmenten zurückgegangen.

Quelle: Gutachterausschuss München November 2020

Die Sicherheit unserer Kunden liegt Eberl Immobilien am Herzen

Wir bitten daher unsere Hygienehinweise bezüglich der Corona-Pandemie zu beachten

Quelle: Eberl Immobilien November 2020

Eberl Immobilien ist Hygiene und Schutz ein wichtiges Anliegen

Wir halten uns an die allgemeinen Hygieneregeln. Wir bitten auch Sie, die allgemeinen Hygieneregeln bezüglich der Corona Pandemie zu berücksichtigen.

Quelle: Eberl Immobilien November 2020

Info zum Mieterschutz wegen der Corona Pandemie Covied19

Kündigung von Vermietern aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten wegen Corona nicht möglich. Mieter sind geschützt.

Quelle: Haufe Verlag, März 2020

Der Münchner Immobilienmarkt – Quartalsbericht 3-2019

Die Markttrends und Preisentwicklung nach den Zahlen des Gutachterausschusses in München zeigt, dass Kaufverträge im 1.-3. Quartal 2019 leicht über dem Vorjahresniveau liegen. Auf dem Münchner Immobilienmarkt sind die Immobilienpreise im Segment Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahr teilweise sogar leicht abgeschwächt.

Quelle: Gutachterausschuss München, Januar 2020

Rechtssprechung öffentliches Baurecht – Kinderlärm

Kinderlärm als schädliche Umwelteinwirkung? Lesen Sie, was der OVG Schleswig-Holstein dazu sagt.

Quelle: IVD, Autor Felix Semper, bethge legal, April 2019

Mehr als die Hälfte der deutschen Mieter wären gerne Eigentümer

Dies ergab eine Umfrage im Januar 2020 und die meisten der Befragten gaben fehlendes Eigenkapital als Hauptgrund für die Wohnungseigentumsbildung an. Aus Sicht von Eberl Immobilien in München, gilt sowohl fehlendes Eigenkapital, mangelnde und zu wenige Förderungen für Wohnungsbindung sowie der nach wie vor angespannte Wohnungsmarkt als Hauptkriterium. Ebenso ist immer noch festzustellen, dass Baugenehmigungen oder das Verfahren diesbezüglich einen viel zu großen Zeitraum beansprucht.

Quelle: YouGov Deutschland GmbH, Immobilienverband Deutschland (IVD), Februar 2020

Wegweiser Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie stellt oft eine komplizierte Angelegenheit dar, zumal es sich bei den meisten Immobilienkäufern nicht um Ihr Tagesgeschäft oder Ihr alltägliches Tun handelt. Daher habe ich für Immobilienkäufer einen kleinen Wegweiser aufgesetzt, der Ihnen eine erste Übersicht über den Kauf einer Immobilie geben soll. Unabdingbar ist es Fachleute und Sachverständige vor einem Immobilienkauf aufzusuchen und sich beraten zu lassen.

Quelle: Anneliese Eberl Immobilien München, Januar 2023

Aktuelles zum Baukindergeld und den Baugenehmigungszahlen

Quelle: IVD Immobilien Verband Deutschland e. V., Kommentar Jürgen Michael Schick, Präsident, Mai 2018

Wohnraumbedarf in Deutschland höher als erwartet – Auswirkungen der Flüchtlingsströme

Aus einer aktuellen Studie ergibt sich, dass bis zum Jahr 2020 jährlich nahezu 500.000 Wohnungen neu gebaut werden müssen, um den Wohnraumbedarf zu decken. In Deutschland wurden letztes Jahr nur ca. 309.000 Wohnungen genehmigt.

Quelle: Immobilien Verband Deutschland e. V., Studie von Prof. Bernd Raffelhüschen, Universität Freiburg, April 2016