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Hochwertig renovierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick

#zu verkaufen
(FS122) in bester Umgebung und über den Dächern Bogenhausens, gute Lage,
Bj 1967, hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung an das ÖPNV (U4,S8), Energiebedarf 132[kWh/(m²a)], Wärmelieferung, 2 Zimmer, 9 OG., 2 Balkone, ca. 64,41m², Preis 549.000 €
Ort:Englschalking
Nutzungsart: Wohnen
Etage:9. Obergeschoss
Fahrstuhl:ja
Wohnfläche:ca. 64,41 m² qm
Hausgeld:389 €
Bezugsfrei:sofort
Kaufpreis:549.000 €
Provision:3,57% incl. gesetzlicher MwSt.
Energienachweis:Verbrauchsnachweis Warmwasser enthalten – erstellt am 07.2008
Energiewert:132 kWh/(qm/a)
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerung:Wärmelieferung
Baujahr:1967
Zimmer:2
Balkone:2
Renoviert: 2019
Objektbeschreibung

In einem  und gepflegten Mehrfamilien, gelangen Sie mittels Fahrstuhl in die 9te Etage. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Diele mit einem zusätzlichen Abstellraum. Das neu gestaltete Bad lädt zum Erholen ein und auf den beiden Balkonen können Sie den Blick in die Alpen schweifen lassen. Die Küchenzeile ist neu, in den Wohnbereiche wurden neue Parkettböden verlegt und die Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Eine gute Kaufgelegenheit für singles und junge Paare.

Ausstattung

neue Einbauküche
Parketttboden
Fließenboden in der Küche

Lage

– nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Engschalking
– Bushaltestelle direkt vor der Tür
– Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe

In direkter Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, das Bogenhausener Krankenhaus sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen und Gymnasium befinden sich unweit Ihrer neuen Wohnung.

Ebenso gibt es eine vielzahl von Freizeitmöglichkeitn , wie den Feringasee, Tennisplätze, Sportanlagen oder das Cosima Wellenbad in der Nähe.

Eine Vielfalt an kulinarischem Angebot lässt keine Wünsche übrig, vom Nobelitaliener bis zum urigen Wirtshaus um die Ecke.

Gerne stelle ich Ihnen dieses Objekt persönlich vor.
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Weiteres

Diese Wohnung ist bezugsfrei.
Exposé-Angaben und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den vom Auftraggeber und Dritten erteilten Auskünften. Angaben wurden nicht überprüft, für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernimmt der Makler keinerlei Haftung. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt. und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Vorkenntnisse ist innerhalb 7 Tagen schriftlich nachzuweisen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.