Beim Kauf einer Immobilie fallen zusätzlich zum Verkaufspreis auch Nebenkosten an. Dies sind unter andern die Notargebühren, Maklergebühren und die Grunderwerbssteuer. Aktuell liegen Bayern und Sachsen mit 3,5% Grunderwerbssteuer niedriger als die restlichen Bundesländer in Deutschland. Bild:...

Anbei möchte ich Ihnen als Eigentümer wertvolle Tipps zur Betriebskostenabrechnung einer vermieteten Wohnung geben. In den meisten Fällen wird mit dem Mieter vereinbart, dass dieser zusätzlich zur Miete die Betriebskosten zu entrichten hat. Der Mieter wird dann zunächst einen monatlichen...

Der Energieausweis wurde mit der Energieeinsparverordnung ENEV zur Pflicht für Immobilienverkäufer und Vermieter eingeführt. Jeder, der seine Immobilie verkaufen will, benötigt daher den Energieausweis. Wird der Energieausweis nicht bei der ersten Besichtigung vorgelegt, so drohen dem...

Der Verkehrswert (Marktwert): In Deutschland wir der Marktwert durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschafgen der sonstigen Beschaffenheit und Lage des...

Im Herbst kann man wunderschöne Spaziergänge im englischen Garten beschreiten. Aber wer haftet eigentlich für Gefahren oder Ausrutscher auf dem nassen Herbstlaub? Oft herrscht Unklarheit darüber, wer die Blätter entfernen muss. Klar, im englischen Garten kümmert sich die Gemeinde darum,...

Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung wollen Verkäufer den Besten Verkaufspreis erzielen und meist eine schnelle Abwicklung herbeiführen. Das Herrichten einer Immobilie vor dem Wohnungsverkauf erfreut sich auch hierzu Lande einer immer größeren Beliebtheit. Selbst in München wo manch einer meint...